江苏无锡开发“产城共融”新区
稿件来源:本报讯
当国内许多开发园区还在依赖政府有限的财力包办基础设施建设,还在以土地、税收等优惠政策 “拼招商”时,江苏省无锡市南长区已经开始谋划突破土地、资金等瓶颈,借力实现转型发展。近日,该区和国内“头牌”开发经营园区的专业公司华夏幸福基业牵手,共同开发该区域内的重点园区无锡 (南长)国家传感信息中心,并将园区打造成 “产城共融”的南长新城。 据南长区招商办相关负责人介绍,为了和华夏幸福基业对接,南长区成立了南华公司。目前两公司在同一幢大楼办公,方便协调开发事宜。华夏幸福基业是一家以投资运营开发区为主营业务的上市公司,10年来已开发建设了约10个产业园区。“让专业的人做专业的事”,该负责人表示,将园区整体 “打包”给专业公司开发经营,不仅可减轻政府财政负担,还可有效降低入驻企业的落地投资成本,提高园区的投资效率,实现政府、企业和开发商三方共赢。去年6月,南长区与华夏幸福基业对3.52平方公里无锡 (南长)国家传感信息中心进行整体开发。 匠心规划的 “南长新城”,从纯粹用于招商引资的产业园区脱胎为集工业与生活于一体的新型城市。该区扬名街道副主任坦言, “南长新城”要解决的不仅是 “产业化”难题,产业、商业、住宅等的搭配比例及组合方式,餐饮百货、影院娱乐等的生活配套设施建设,也都是需要重点考虑的。 根据规划, “南长新城”在空间格局上将形成 “一核 (城市功能核)、两带 (运河风情带、湿地休闲带)、三轴 (南湖大道、梁东路、金石东路城市经济景观轴)、四组团(感知设备研发制造园、新一代信息技术中央园、生活配套区)”的整体发展格局。新城将以产业驱动引领下的传感产业网为发展主体,以高品质滨水景观休闲环境空间为生态肌理,着力打造集生产、生活、生态于一体的无锡城市产业综合体的样本典范。据悉,项目总投资额将达270亿元,今年预计投资45亿元,争取一年形象初步确立,两年功能全面提升,三年新城标杆建立,五年发展典范形成。 (陆佳明 朱品昌)
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