为加快推动园区产城融合一体化发展进程，促进园区房地产业良性循环和健康发展，2023年8月10日下午，安徽亳芜园区在亳芜铁山宾馆芜湖厅举办 “厚积亳发 芜限可能”——2023年亳芜优质地块推介会，面向40余家房地产商推介精心挑选5块区位、配套俱佳的优质土地。亳芜园区党工委书记、管委会主任汤德余，亳州市政府副秘书长盛亚民，亳州市自然资源和规划局局长金星等相关领导出席推介会。
   活动期间，亳芜市住房发展中心副主任纪少明、房地产协会会长白士峰分别围绕亳州城南房地产发展态势发表了讲话、阐述了观点。园区党工委委员、管委会副主任刘希水重点推介5个地块情况。政企围绕关注问题进行了热烈的讨论。
   会上，汤德余作了房地产市场趋势分析和园区产城融合发展展望。从亳州来看，亳州是闻名遐迩的 “中华药都”，拥有千家药企、十万药商、百万药农，是全球最大的中药材交易中心和全国最大的中药产品生产基地，现代中医药产业规模突破1600亿元。亳州万千药企主对改善型住宅的需求极其旺盛。同时，亳州正在打造省际毗邻区域中心城市，对周边城市的 “虹吸效应”正在显现。同时，亳州城镇化率、工业化率均只有30%-40%，仍处于初级阶段，住房刚需旺盛，近五年的商品房销售农村人进城购房占比稳定在72%以上；城市化率低于全省16个百分点，到2025年要提高到52%以上，新型城镇化、工业化发展潜力巨大，为住房消费储备较大空间；实施“省际毗邻区域中心城市”战略以来，中心城区置业人群中近邻河南省人口占比已超5%，并呈逐年递增趋势。
   汤德余同时指出，亳芜园区是全新板块，道路、绿化、亮化、污水处理、集中供热等基础设施均已建成使用；亳芜园区是合作之城，举两市之力、融两市要素、聚两市资源，其优势独一无二、无可比拟；亳芜园区是产业新区，拥有市场主体2700户、规上工业企业68家，随着一批大项目落地投产，预计将集聚10万产业工人，未来亳芜园区房地产市场的消费群体将是大量产业工人、企业白领和高端人才；亳芜园区是绿色新城，作为国家级中德低碳生态示范园区、省级城乡建设绿色发展试点城市 （低碳片区），“绿色”将是亳芜生态城的 “主基调”，是低碳节能建筑的 “主要代表”，是美好生活的 “好去处”；亳芜园区是开放窗口，全省首个高端 “被动式”住宅小区将在亳芜园区建成，德国风情街、中德国际商贸中心、中德国际产业园、中德绿色发展基金等一批开放合作项目正在谋划推进；亳芜园区是教育强区，引进了软硬件一流的安徽师范大学附属亳芜小学，九年一贯制中德双语学校正在规划设计，计划今年年底开工，民办艺术高中和亳州技工学校正在积极推进。高端、优质的教育资源将成为园区又一张靓丽名片、“学区房”的重要卖点。
   政企讨论环节中，与会者一致认为，房地产业是一个城市重要的基础性产业，是为城市发展提供必需生产资料和必要生活资料的产业。未来一段时期，亳州市仍处于新型城镇化的较快发展阶段，这个过程中所释放的巨大需求潜力将为房地产市场提供有力支撑。亳州是闻名遐迩的 “中华药都”，拥有千家药企、十万药商、百万药农，对改善型住宅的需求极其旺盛。2023年上半年商品房销售面积增长16.2%，全省排名第一，也是唯一正增长的城市。
   “十四五”以来，亳芜园区坚持生态优先、绿色发展，以获批建设国家级“中德低碳生态示范园区”和省级城乡建设绿色发展试点城市 （低碳片区）为新起点，构建高端化生态、高品质生活、高水平开放、高质量发展新格局。园区将积极研究推出突破性、针对性、接地气、含金量高的政策措施，促进园区房地产业良性循环和健康发展，致力于打造一座国际合作的先行区、亳州的中央商务区、文化旅游的打卡地、改善型住宅的首选地、产城融合的示范区，热切期盼与各位企业家共享战略机遇、携手创造亳芜美好未来！
   亳州市住房和城乡建设局、市住房发展中心、市房地产协会等部门以及保利地产、中铁置业、绿城中国、绿地安徽、融创地产等40余家知名房产企业负责人，亳芜园区领导班子及各部门负责人参加推介活动。
（孔凯 安文）