经过几年潜心培育，目前沈阳国际软件园入驻企业已达260余家，其中世界500强企业21家，一个由美国EMC、中航沈飞民机研发中心等国内外知名企业及研发中心构成的工业软件集聚区已初具规模；沈阳国际特种机床装备城内，120栋标准化厂房已经竣工，106家机床生产、功能部件和机械基础零部件企业签约进驻，正在为沈阳机床产业做强做大提供有力支撑。今年下半年，致力于金融后台、信息、外包服务的 “沈阳光谷金融港”等一批工业地产项目也将陆续开工建设。
   以这些项目的 “蓬勃生长”为标志，一个个围绕沈阳主导产业构筑的产业集群正加速壮大，工业地产对沈阳产业升级的推动作用集中凸显。
   沈阳市将发展工业地产作为一种实现集约利用土地、拉动区域经济增长、推进新城新市镇建设的重要模式，加以实践和推进，着力优化投资环境，培育促进工业地产快速健康发展的沃土。
   记者从沈阳市发改委了解到，在沈阳市 《关于加快发展工业地产的意见》中，明确在重点项目供地计划单列、盘活存量土地、下放审批权限等方面的规定，为工业地产项目的更好发展提供有力支撑。沈阳市外经贸局整理编印了 《50家世界工业地产企业名录》，收集了美洲、欧洲、亚洲及大洋洲的十几个国家和地区的工业地产企业，为全市对外工业地产招商绘制 “路线图”。
   在良好的政策、服务、配套环境支持下，众多已落地的工业地产项目获得长足发展，大批新兴项目纷至沓来。沈阳国际软件园先后集合工业企业、软件企业和物联网企业，发起成立 “沈阳两化融合企业联盟”、 “沈阳云计算产业联盟”和“沈阳物联网产业联盟”，为沈阳装备制造业铺设转型升级 “轨道”。去年，园区实现总产值逾200亿元，纳税超过5.24亿元，入园企业员工总数近万人。预计今年年底，园区内还将有30.53万平方米的建筑建成竣工。
   拉长产业链条、提高产业丰厚度是沈阳发展工业地产收到的又一显著成效。围绕宝马铁西新工厂等整车厂的需求，普洛斯沈西工业物流园全面提供汽车零配件进厂的生产、物流及售后、配套等延伸服务。今年9月开工建设的维龙仓储工业地产项目，将围绕装备制造、现代建筑、汽车零部件等产业，提供物流配送、工业仓储设施出租等服务。(本报记者 李淑梅)